Novosti › Zakonske izmene
Novi krug stambenih kredita za mlade: 1% učešća, do 3,5% prvih 6 godina, do 100.000 EUR
1. децембар 2025. · tiče se: stambeni krediti
Program za kupce prve nekretnine od 20 do 35 godina: učešće 1%, kredit do 100.000 EUR, rok do 40 godina, fiksna kamata do 3,5% prvih 6 godina pa EURIBOR + 2%, uz garanciju države. Učestvuje 8 banaka; prijave u novom krugu 2026.
Uslovi
- 20–35 godina, prva nekretnina (stan ili kuća), novogradnja sa min. 60% gotovosti ili uknjižena nekretnina.
- Učešće 1%, kredit do 100.000 EUR, rok do 40 godina.
- Kamata fiksna do 3,5% prvih 6 godina; zatim promenljiva EURIBOR + 2%.
- Garancija Republike Srbije; bez NKOSK premije.
Na šta da paziš
Posle 6. godine rata može porasti (EURIBOR 2% + 2% = 4%, a 2008. je bio iznad 5%). Rok od 40 godina znači ukupno ≈186.000 EUR za 100.000 kredita. Uz 1% učešća, pad cena od 5–10% znači da duguješ više nego što stan vredi. Preporuka iz vodiča: iskoristi nisku stopu, ali uplaćuj kao da je 5% i prevremeno otplaćuj pre isteka fiksnog perioda.
Vidi vodič Prvi stan: učešće, rata, kad je prerano.
Napomena
- Informativni sažetak; za primenu propisa merodavan je zvanični tekst. Štek ne daje pravne ni poreske savete.