Refinansiranje: kada se isplati, a kada ne
Refinansiranje znači da novim, jeftinijim kreditom otplatiš stari. Isplati se kada ušteda na kamati premaši troškove zamene, i to pre nego što istekne rok.
Tri broja koja odlučuju
- Razlika u kamati. Ispod 1,5 procentnih poena retko se isplati zbog troškova.
- Preostali rok. Što je duži, ušteda je veća.
- Troškovi zamene. Naknada za obradu novog kredita, naknada za prevremenu otplatu starog (do 1%), nova menica, osiguranje.
Ušteda ≈66.000 RSD minus naknada za novi kredit (1% = 8.000). Isplati se kad je nova stopa bar 2 pp niža i rok se ne produžava.
Zamke
Banke često nude refinansiranje sa produženjem roka: rata padne, ali ukupno platiš više. Poredi ukupan iznos koji vraćaš, ne ratu.
Primeni ovo odmah
Uporedi stvarne ponude ili izračunaj svoju situaciju.
Tekst je edukativan i ne predstavlja finansijski savet.